Duurzaam bouwen: een complexe puzzel

Duurzaam bouwen is een complexe puzzel waarin budget, technische mogelijkheden, ontwerp, regelgeving en de wensen van de opdrachtgever samenkomen. Om dit alles in goede banen te leiden, zijn overzicht, samenwerking en kennis onmisbaar. Tijdens de bijeenkomst Duurzaam is niet duur op 30 september gaat Friso Hendriks, senior ontwikkelaar bij Dura Vermeer Commercieel Vastgoed, uitleggen hoe alle onderdelen zich tot elkaar verhouden en wat de constructeur kan betekenen in deze keten.

Dat er veel komt kijken bij duurzaam bouwen, daar weet Hendriks alles van. In zijn dagelijks werk is hij de schakel tussen visie, ontwerp en realisatie. “Wanneer de haalbaarheidsanalyse klaar is, word ik ingevlogen om de technische ontwikkeling en uitvoering op te pakken”, vertelt Hendriks. Als senior ontwikkelaar gaat hij aan de slag om de duurzaamheidsbeloften aan de klant waar te maken, maar wel binnen een realistisch budget. “Ik krijg een financieel kader mee en daarnaast een apart CO₂-budget.” Dit doet hij samen met een ontwerpteam. “Daarin is standaard ook een constructeur bij betrokken.”

BuCa, randvoorwaarden en ontwerpkeuzes

Deze samenwerking vormt ook een belangrijk onderdeel van Hendriks’ presentatie. Zo gaat hij dieper in op de invloed van verduurzaming op de BuCa (Business Case) en de Stichtingskosten-opzet (StiKo). Maar ook over wat de constructeur kan betekenen voor het proces, én over de randvoorwaarden waar opdrachtgevers aan moeten voldoen. Bij Dura Vermeer werken we met vier duurzaamheidspijlers: Net zero-beleid, Circulair bouwen, Groene en gezonde leefomgeving en Positieve en sociale maatschappelijke impact. “Vooral bij de eerste twee pijlers kunnen constructeurs veel betekenen en echt een verschil maken in het ontwerp.”

De verbinding tussen techniek en doelen

Van de constructeur wil Hendriks graag ideeën voor alternatieve constructies aangeleverd krijgen. “Constructeurs kunnen bijvoorbeeld een grote bijdrage leveren door mee te denken over constructieve oplossingen en materialen die minder CO2 belastend zijn, en bouwmethodieken waarmee tijdens de realisatie minder stikstof wordt uitgestoten”, legt hij uit. “Of advies geven over bouwmethoden die demontabel en herbruikbaar zijn.” Zo levert de constructeur in zijn ogen niet alleen een technische bijdrage, maar creëert hij ook maatschappelijke meerwaarde binnen het project.

De inzet op duurzaamheid brengt uitdagingen met zich mee, en die kunnen volgens hem soms tegenstrijdig zijn: “Als je bijvoorbeeld voor triple glas kiest gaat de BENG naar beneden maar de MPG gaat omhoog”, aldus Hendriks. De constructeur kan helpen deze puzzel op te lossen. “Zij leggen de verbinding tussen de techniek en de duurzaamheidsdoelen.”

Sturen op toegevoegde waarde en samenwerking

Maar naast de technische puzzel moet de opdrachtgever ook meegaan in de duurzaamheidsdoelen. “We zoeken daarom naar opdrachtgevers en investeerders die het nut en de noodzaak van duurzaam bouwen inzien. En als ze dat niet direct doen, dan moet je niet op kosten sturen, maar op de toegevoegde waarde die je creëert.”

Voor een goede samenwerking is het essentieel dat constructeurs meedenken over de duurzaamheidsopties en begrijpen waar opdrachtgevers op sturen. “Met mijn presentatie hoop ik bewustwording te creëren en de deelnemers te stimuleren om vanuit een proactieve houding te werken”, sluit Hendriks af. 

Op het programma

Naast Friso Hendriks nemen ook Gino Obdam (algemeen directeur) en Jan Smit (coördinator circulariteit) van Vic Obdam en Mark Snijder (Bouwkostenmanager bij bbn) het woord.

Meer informatie over de bijeenkomst vind je hier.

Praktische informatie

De bijeenkomst ‘Duurzaam is niet duur’ vindt dinsdag 30 september plaats van 15:00 uur tot 18:30 uur bij Witteveen+Bos, aan de Daalsesingel 51C, in Utrecht. Kosten bedragen €95,- excl. btw voor leden en €125,- excl. btw voor niet-leden. Deelname levert 1 KE/PE-punt op.

Aanmelden voor de bijeenkomst Duurzaam is niet duur kan hier.